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一般真石漆使用的都是硅丙乳液，從有機硅改性丙烯酸酯乳液的結構來分析，真石漆涂層應具有良好的抗水性。但由于硅丙乳液在合成時需加入表面活性劑，有些廠家為了增加乳液的穩定性，所用的表面活性劑大大超量。
大連真石漆對保溫系統起到很好的保護作用，兼具疏水、耐粘污、彈性抗裂、耐酸雨、抗污雨等機能，是低VOC水性綠色環保產品，重涂機能好，利便施工。經分析，這是由于涂層的耐水性不好、吸收了水分所引起的，如油性體系仿石材料就不會有水白性問題。
大連真石漆硅丙乳液在干燥后應具有良好的耐水性，因此涂層在干燥后遇水不應發生發白的現象。但有些真石漆涂層在每次下雨以后，都會發白，涂層變得疏松，而在雨停后，經太陽一曬，涂層又恢復到原來的顏色。
大連真石漆表面使用有機硅改性丙烯酸酯無皂乳液罩面漆，會收到意想不到的良好效果。表現為雨水在涂層表面上呈水珠狀滾落而不會滲入涂層中，可使真石漆既具有裝飾效果，又具有防水功能。
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